В категории материалов: 69 Показано материалов: 41-50 |
Страницы: « 1 2 3 4 5 6 7 » |
Сортировать по:
Дате ·
Названию ·
Рейтингу ·
Комментариям ·
Просмотрам
В окремих регіонах місцеві органи виконавчої влади випускають документи, що дозволяють включення витрат на охорону будівельних об'єктів по об'єктах бюджетного фінансування. Так, наприклад, у Санкт-Петербурзі витрати на охорону об'єктів силами будівельної міліції або позавідомчої охорони, враховуються додатково в договірній ціні і включаються до глави 9 зведених кошторисних розрахунків і кошторисів, в тому числі і по об'єктах бюджетного фінансування в розмірі 1,3% від обсягу підрядних робіт. Можливо через деякий час ці витрати також почнуть включати в зведені кошториси в повсюдному порядку. |
Ці витрати включають в себе основну та додаткову заробітну плату чергових слюсарів-сантехніків та електромонтерів, ключниць, а також робітників з прибирання сміття, миття підлог і вікон, витрати на придбання миючих засобів та інших матеріалів, що витрачаються на прибирання при здачі об'єктів; витрати на опалення в період здачі об'єктів; витрати по вивезенню будівельного сміття з майданчика після закінчення будівництва і орієнтовно становлять 0,5% від вартості будівельно-монтажних робіт глав 1 * 7 зведеного кошторисного розрахунку і відносяться до діяльності генпідрядника. |
Витрати з благоустрою та утримання будівельних майданчиків: основна і додаткова заробітна плата робітників, витрати з прибирання та очищення території будівництва та прилеглої до неї вуличної смуги, влаштування доріжок, містків та інші роботи, пов'язані з благоустроєм території будівельних майданчиків, витрати на електроенергію, теплову енергію , освітлення будівельних майданчиків складають приблизно 1,0% від вартості будівельно-монтажних робіт глав 1-7 зведеного кошторисного розрахунку і відносяться до діяльності генпідрядника. |
Дрібні, розрізнені об'єкти завжди були менш вигідними для підрядника, ніж великі. Навіть, якщо зіставити обов'язкові витрати - освоєння будівельного майданчика, перебазування техніки, особливо важкої, на трейлерах, залишки матеріалів (шпалери, плитка, лінолеум, коли на інших об'єктах застосовуються такі ж матеріали, але іншого кольору, малюнка), передислокація бригад, пристрій титульних тимчасових будівель і споруд, підготовка об'єкта до здачі в експлуатацію - всі ці витрати, що відшкодовуються накладними витратами при малому обсязі підрядних робіт у повній мірі не відшкодовуються, а значить будівництво буде збитковим. |
Але в даний час у зв'язку з інфляційними процесами фактична ціна води завжди значно перевищує кошторисну, тому для визначення необхідності включення даних витрат у кошторисну документацію необхідно привести ціни до одного рівня, до рівня цін 1984 шляхом ділення фактичної ціни за воду на індекс збільшення кошторисної вартості (від цін 1984 до фактичними цінами), і якщо фактична вартість, приведена до цін 1984 року, буде відрізнятися від врахованої кошторисними нормами більш, ніж на 10%, дані витрати слід включати до кошторисної документації. |
Зазначені ціни були встановлені, виходячи з обліку отримання стисненого повітря від стаціонарних компресорів. При отриманні стисненого повітря від пересувних компресорів вартість його зростає в 1,5-2 і більше разів залежно від потужності пересувних компресорів, що застосовуються при будівництві об'єктів. |
При реконструкції, технічному переозброєнні, розширенні та капітальному ремонті діючих виробництв в даний розділ можна включати також і витрати на перепідготовку експлуатаційних кадрів, викликану необхідністю проходження додаткового навчання, пов'язаного з удосконаленням технологічних процесів і введенням нового обладнання (навчання роботі на нових верстатах, навчання пов'язане з комп'ютеризацією технологічного процесу і т.д.). |
Відповідно до пункту 3.5.8.2. "Методичних вказівок з визначення вартості будівельної продукції на території Російської Федерації (МДС 81-1.99)" вартість проектних та вишукувальних робіт для будівництва визначається на основі збірників і довідників базових цін з використанням індексів зміни вартості, що встановлюються Держбудом Росії. Вартість проектних робіт визначається як правило на основі збірників цін на проектно-вишукувальні роботи випуску 1990 року з індексацією зазначених цін шляхом застосування індексів на проектні роботи, затверджених Держбудом Росії, або на основі Довідників базових цін на проектні роботи по видах будівництва, затверджених в різний час Держбудом Росії. Відповідно до пункту 1.1.3. |
За взаємною згодою замовника і проектної організації зазначені роботи замовник може передати проектної організації за додаткову плату. Відповідно до п.2.6. згаданих вище роз'яснень, на підставі положень п.п.3.4. і 3.6. СНиП 11-01-95 проектна документація, розроблена відповідно до державних норм, правил і стандартів, а також є вихідними даними, технічними умовами та вимогами, виданими органами державного нагляду (контролю) та зацікавленими організаціями додатковому погодженню не підлягає. |
|