| Але до резерву підрядника на непередбачені роботи і витрати не ставилися наступні види робіт: • витрати, пов'язані з уточненням обсягів робіт по робочих кресленнях при затвердженні кошторисної документації на більш ранній стадії • кошторисні помилки, виявлені вже після затвердження кошторисної документації, включаючи арифметичні помилки • додаткові витрати, викликані змінами проектних рішень в робочих кресленнях проти проектних рішень в раніше затвердженому проекті (а до них можна було відносити і більшість кошторисних помилок, оскільки опрацювання проектної документації в затверджуваної частини проекту була неглибокою і часто в затверджуваної частини проекту просто не було тих чи інших проектних рішень, підпільних каналів, наприклад, а в робочих кресленнях все це з'явилося) • вказівки замовника про необхідність виконання тих чи інших додаткових робіт, не врахованих проектно-кошторисною документацією • вказівки приймальної комісії про те ж при оформленні актів приймання об'єктів в експлуатацію. Виходить, що всі додаткові витрати, пов'язані зі зміною обсягів робіт або з уточненням розцінок компенсувалися з резерву замовника на непередбачені роботи і витрати. На ці непередбачені витрати складалася кошторисна документація і вони окремим рядком оформлялися в актах приймання виконаних робіт як виконані роботи. А з резерву підрядника на непередбачені роботи і витрати компенсувалися, як вже говорилося вище, додаткові витрати підрядника, пов'язані зі зміною підрядником технології будівельного виробництва, заміною механізмів проти передбачених одиничними розцінками, заміною матеріалів з ініціативи підрядника і на більш дорогі, зміною схеми доставки матеріалів і т.д. Тобто, додаткові витрати, пов'язані із зміною фізичних обсягів до резерву підрядника на непередбачені роботи і витрати не ставилися. З переходом на договірні ціни у будівництві в нашій країні, було визначено, що в договірну ціну включається резерв підрядника на непередбачені роботи і витрати в обов'язковому порядку і частина резерву замовника на непередбачені роботи і витрати - на розсуд сторін, замовника і підрядника, як домовляться. З 1994 року, із введенням "Порядку визначення вартості будівництва і вільних (договірних) цін на будівельну продукцію в умовах розвитку ринкових відносин" Держбуд Росії ввів серйозні зміни в існуюче положення. Не тільки був різко знижений розмір резерву коштів на непередбачені роботи і витрати, практично було ліквідовано резерв підрядника на непередбачені роботи і витрати, який нараховувався на вартість виконаних робіт у вигляді відсоткової норми.
У цьому "Порядку ..." і т.д. і т.п.
| 
